Строительство загородных домов

Строительство загородных домов

Строительство загородного дома — достаточно сложный, длительный и творческий процесс. Успех такого ответственного и масштабного мероприятия зависит не только от выбранного подрядчика, но и подготовленности заказчика. Прежде чем начать любое строительство, необходимо разобраться с основными ключевыми его этапами.

Четкая последовательность действий, порядок и организованность фактически исключают возникновения внештатных ситуаций при возведении коттеджа или загородного особняка. Благодаря этому, удается соблюсти, а в некоторых случаях сократить сроки постройки дома, организовать все этапы на должном уровне, повысить результативность и эффективность, а также минимизировать затраты на решения предусмотренных заранее вопросов и проблем.

Ключевые этапы строительства коттеджей

Любое строительство загородного дома состоит из целого ряда обязательных процедур. Компания «Мирастрой» предлагает своим клиентам следующую последовательность действий:

  1. геологическое исследование земельного участка и топосъемку;
  2. архитектурное проектирование;
  3. составление затратной сметы;
  4. получение разрешительной документации на постройку дома;
  5. строительство коттеджа;
  6. сдача готового объекта в эксплуатацию.


Проекты построенных нами домов

  1. Геологическое исследование земельного участка и топосъемка. На данном этапе ведущие специалисты нашей компании определяют несущие способности грунта, его состава и уровня вод грунтовых, а также иные важные характеристики. В конечном итоге можно определить:
    1. место на участке, где будет построен дом;
    2. тип фундамента для будущей постройки;
    3. актуальность и целесообразность возведения цокольного этажа в доме;
    4. оптимальную ориентацию дома на земельном участке.
    Изначальное исследование участка поможет в дальнейшем избежать дополнительных расходов по проведению земельных работ, а также облагораживанию территории.
  2. Архитектурное проектирование будущего дома. Заказчик должен оформить заказ на разработку проекта дома. Специалисты компании предложат клиенту:
    1. типовой проект строительства;
    2. индивидуальный проект.
Типовой проект. Предполагает набор уже готовых решений с прилагающимися планами, фотографиями и описаниями построек. Строительство коттеджа по типовому проекту содержит одно главное преимущество – минимальные затраты на проектирование.
  1. Индивидуальный проект. Бесспорным его достоинством является возможность воплощения любых дизайнерских и архитектурных пожеланий заказчика. Такой проект отличается неповторимостью и оригинальностью решений. Строительство загородного дома в нетипичном варианте предполагает высокую стоимость проекта.
  2. Составление затратной сметы. Специалисты компании «Мирастрой», с учетом утвержденного архитекторского проекта, составят итоговую смету по возведению дома. В нее должны входить такие пункты:
    1. строительные работы и отделка дома;
    2. строительные материалы, необходимые для проведения работ.
    При составлении сметы, квалифицированные работники нашего предприятия обязательно учитывают пожелания заказчика в плане ценовой категории, качества и оборудования, которое понадобится для строительства дома.
  3. Разрешение на строительство коттеджа. Начать постройку дома без получения такого документа невозможно. Оно понадобится для оформления права собственности на дом и для начала строительных работ. Получить разрешение на строительство загородного дома помогут наши специалисты. Для этого понадобятся такие документы:
    1. архитектурный проект с планом будущей постройки;
    2. письмо на имя главы администрации или главного архитектора;
    3. копию договора с компанией подрядчиком;
    4. документ, который подтверждает право на участок.
  4. Строительство коттеджа. Сюда входит целый ряд работ, которые проводятся с момента строительства и до сдачи объекта заказчику в эксплуатацию. Для сотрудников компании «Мирастрой» ключевыми моментами в данном случае являются такие работы:
    1. формирование фундамента будущей постройки;
    2. строительство коробки здания (сюда входят стены, перекрытия, внутренние перегородки и крыша);
    3. монтаж дверей и окон;
    4. устройство кровли;
    5. подведение инженерных сетей;
    6. наружная и внутренняя отделка постройки;
    7. система кондиционирования;
    8. облагораживание территории и ландшафтный дизайн.
Итоговая стоимость
Комплексность предложения
Качество работ
Сертификация деятельности и работников
  1. Все работы производятся в строгом соответствии с утвержденным проектом и сметой затрат. Для освидетельствования качества построенного дома приглашают независимых специалистов по авторскому надзору.
  2. Сдача постройки в эксплуатацию. На этом этапе компания «Мирастрой» сдает заказчику готовый объект. Строительство дома считается завершенным после того, как клиент подписал акт приемки работ.

Хотите пройти все вышеперечисленные этапы на одном дыхании? Пригласите компанию «Мирастрой» к сотрудничеству. Мы поможем Вам построить красивый, современный, уютный и эксклюзивный дом.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.